Sparkasse Vorderpfalz – Hauptstelle Speyer

Das Areal liegt an einer besonderen, stadtbildprägenden Stelle am Eingang der Einkaufsinnenstadt. Die bestehende Kubatur ergibt sich aus der historischen Entwicklung, erst als Kloster, dann als Schule und zuletzt als Hauptstelle der Sparkasse. Die Bestandsstruktur wird in Höhe, Geschossigkeit und Dachform aufgenommen, umgebaut und ergänzt. Der Solitär wird im Rahmen des Baufensters nach Süden und Osten erweitert. Das Gebäude stellt einen nach Süden offenen Block dar, der sich in der Geschossigkeit vom Hochpunkt an der Westseite im Uhrzeigersinn abtreppt. So reagiert es auf die umgebende Bebauung und öffnet den Innenhof zur Freianlage an der Hagedorngasse.
Das Gebäude mit seiner Materialität -bestehend aus verputzen Flächen und gezieltem Einsatz von Naturstein im Sockelbereich- wirkt modern, wertig und solide, ohne im städtebaulichen Kontext dominant zu sein oder in Konkurrenz zur umgebenden historischen Bebauung aufzutreten. Die Erdgeschosszonen öffnen sich zum öffentlichen Raum, den Bewohnern, Passanten und Besuchern durch großzügige, vertikale Verglasungselemente.
Wesentliche Teile des Rohbaus des Bestandsgebäudes sollen im Sinne der Nachhaltigkeit und im wirtschaftlichen Umgang mit Ressourcen erhalten werden. Der Haupteingang zum Beratungs-Center der Sparkasse befindet sich am Willi-Brandt-Platz.

Von hier aus entwickelt sich eine neue Welt:
Die Innenräume sind hell und freundlich und werden ergänzt durch Indoor-Begrünungselemente. Sie vermitteln eine offene, transparente und kommunikative Atmosphäre. Die vertikale Erschließung wird durch die drei Bestandstreppenhäuser und einen neuen vierten Erschließungskern gelöst. Im 1.OG befinden sich vermietbare Büroräume, die in verschiedene Mietbereiche gruppiert werden können.
In den restlichen Obergeschossen ist ein breites Angebot an Wohnungen organisiert. 25% der Wohnfläche ist sozial gebunden und konzentriert sich hauptsächlich im westlichen Teil des 2. Obergeschosses. Die Freisitze der Wohnungen orientieren sich entweder zum Innenhof mit Dom-Blick oder befinden sich an den markanten Giebelseiten.
Die Freiräume werden intensiv und differenziert gestaltet und sind zentrales Qualitätsmerkmal des Quartiers. In der hohen Dichte schaffen sie Orte zur Begegnung, zur Ruhe, zum Spiel und die mit Pflanzthemen geschaffenen Gärten im Freiraum Lebensqualität. Ein angenehmes Quartiersinnenklima wird durch die Nord-Süd Öffnung des Blockrands und die intensive Durchgrünung erreicht. Im Blockaußenbereich wird mit einer Terrasse für Gastronomie ein urbaner Ort des Ankommens am Quartier geschaffen.